温州名仕花园停工两年银河棋牌为哪般 定金已付楼盘未见

大家赢棋牌 2019-04-30 12:3268http://www.cunettes.comadmin

  “2006年起,我们购房人就相继支付了定金,按照约定开发商早该交房了,但是2年多时间过去了,楼盘几乎没有动工!”今年3·15即将到来之际,《市场导报》接到了温州一待建小区准业主们的联名投诉。

  【停工两年遭受众怨】

  众人所反映的楼盘系由温州海陆房地产开发有限公司开发的“名仕花园”小区,地处乐清市乐城镇。

  相关资料显示,该项目占地面积16660㎡,总建筑面积41600㎡,由6幢小高层住宅220多套房组成。据悉,当时一部分购房人交纳了15万元的定金,一部分则交纳了20万元的定金。

  购房人反映,在各自签订的协议上,温州海陆房地产公司关于开工日期的承诺却各不相同。有的定于2006年初,有的定于2006年底,还有的定于2007年。不过,竣工时间均确定为18个月。

  然而,众人期盼着早日住上新房的喜悦,随着时间的一天天过去而逐步消逝。时至2009年3月,楼盘的影子丝毫未见。

  “现场至今仍然是一片空地,根本就没有动工!”有购房人告诉《市场导报》记者,他们每每询问温州海陆房地产公司时,都被推说“下个月要动工了”,但是每次到了那个时间,工地上依然悄无声息。而今年,甚至该公司设在乐清的销售点都关门走人了。

  【相关细节引发疑问】

  在导报记者的要求下,相关购房人提供了当时与开发商所签的“购房协议”。然而记者却发现,所谓的“购房协议”却是一份“乐城镇仓桥《名仕花园》安置房落实情况表”。其中,有关购房款的表述,显示的却是“代建造价款”。

  业内人士指出,通常情况下,消费者购房所签的或是“购房意向书”或是“商品房买卖合同”。乐清“名仕花园”所采用的“安置房落实情况表”究竟是何含义?其中的“代建造价款”又是怎么回事?众多的购房人对于记者的提问却是一脸茫然。

  根据上述疑点,有律师分析认为,这一楼盘绝非正常的商品房开发项目,项目长久停工或许与此有关。

  为了寻找答案,导报记者电话联系了温州海陆房地产公司。公司负责人金国华不否认楼盘停工至今的事实,但他也不愿就此做过多的解释,只是一再声称,该楼盘很快就会动工的,公司会依照相关的违约责任进行赔偿的。

  【公司回应即将开工】

  不过在发稿之前,温州海陆房地产公司给《市场导报》传真了一份说明。

  公司指出,该项目使用的系乐城镇仓桥村土地征用返还的三产安置房用地。2005年5月,公司作为管理开发单位与该村签订了代建合同,项目业主仍为仓桥村。

  此后受该村委托,公司对安置房的认购进行了摸底,推出“安置房落实情况表”,同时代收部分购房人的预约金并转交给村委会。

  温州海陆房地产公司指出,由于该建设用地的环保评估原因及村建项目的报建手续特别繁琐,因此项目一直停建至今。公司为此付出了巨大的努力,现已基本完成建设审批手续,并将争取于近期正式开工。    乐清“名仕花园”是否真能如开发商所说的顺利开建,《市场导报》对此将进一步深入关注。


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