从持有不动产权 类别看职业与性格

xq橘子 2019-05-02 08:24128http://www.cunettes.comadmin

从持有不动产权类别看职业与性格

原作:龚蕾


咱们国家实行不动产权证,更科学,内容更详细,权利更清晰。相比较房产证,不动产权登记和物权法是一体,更好。


美国,加拿大的楼市中,不动产细分为联排别墅、公寓、住房、商铺、写字楼等。咱们国家楼市也可以细分。比如,有些朋友购买商住两用的公寓不动产,有朋友购买商品房不动产,有些朋友购买类似SOHO白天工作晚上住家的房屋。


从持有不动产权类别,看职业与性格,这其中有联系吗?


(一)经济房。


大多数购买经济房,可能不是企业职工,就是事业单位,例如大学教师,企事业单位分配经济房,职工根据职称、工龄、夫妻双方打分,按照分数高低抽签获得房号,购买相比较市场价格优惠的房屋。


居住经济房,职业可能是企事业单位在职或正式退休职工。性格上,可能多比较踏实,在央企或国有企业上班,有比较清晰的部门,生产科,财会科,营销科,宣传科等,每个科室的岗位设置比较固定,员工上班职责是做好岗位本职工作,按部就班,不出差错。每年年底考核,优秀分数可有年终奖等。


(二)商住两用公寓。


举个真实例子:朋友甲,购买一套商住两用公寓。这种公寓,可以出售给中小企业,也可以住家。好处在于可以注册公司。公寓房价上涨很快,也可以出租或出售获得投资收益。朋友甲本来有一份油漆企业稳定工作,但不满足于工资收入,想发大财,投资一套公寓。


性格上分析,以甲朋友分析,可能不太看好实体经济,更看好金融投资,投资股票太费精力,每天看大盘读财报。不如一次投资公寓更来得划算。可能是已有一定资金积累,儿女也带大。为更高品质生活做投资。


(三)商品房。


购买商品房,可能是不再企事业单位上班,没有经济房。也可能是民营企业或其它单位上班。购买一套自住商品房,可按揭,有一定收入,但所在单位可能没有分配经济房或集资房什么的。


举个真实例子:朋友丙,户籍在天津周边,为了获得天津市区户口,投资一套天津市中心商品房,首付是父母积蓄,按揭还款是用父母养老钱。家里独子,爷爷奶奶外公外婆会给一些购房钱。性格上,生活比较安逸,性格与农村孩子完全不同。


(四)SOHO写字楼。


城市白领到另外一座城市工作,可能喜欢白天办公,晚上居住的写字楼。这种写字楼租金可以接受,房屋地段可能距离工作地方比较近,坐在窗户阳台,体验城市的繁华,都市生活节奏。可能适合年轻人离开家乡,到繁华城市工作,可能是一些科技公司,也可能是创新服务公司,或互联网公司等。


举个例子:朋友丁,美国留学回国后,投资一套写字楼,面积一百多平,在一线城市开公司,居住生活,时而出出差。


(五)商铺。


投资商铺,可能是一些做小生意的人,家乡土地开发了。不种地来到城市,做一些小生意,开个铺面,或者做些小买卖。


(六)一线城市漂一族,有些朋友在一线城市漂着,每月收入从6000元上涨到上万元,可能没有购买房屋,选择租房。租房也很好,想搬家就随时拎包走人,自由,时尚,文艺。工作出差就到另一个城市住一段时间,积攒一些资金,走到哪儿,吃到哪儿,玩在哪儿,追求时尚与生活消费品质。


(七)其它。有些朋友可能有其它。例如,专利权,版权,个人发明,个人专利、个人公司、拍戏拍广告、绘画书法、舞蹈音乐影视剧创作等。也可以算作小小的个人产权吧。


有恒产者有恒心,持有公寓、商品房、或者其它恒产,表明有恒心。

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